第一次买房子需要注意的手续是：
1、注意房子是否存在合法，有没有五证；
2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；
3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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